《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（江門市（鶴山）精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園（擴(kuò)園）管理中心和配套道路項(xiàng)目）》于2023年8月17日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：
一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍
為優(yōu)化我市龍口鎮(zhèn)土地利用布局，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商條件，促進(jìn)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：
項(xiàng)目地塊位于龍口鎮(zhèn)沙云村、三鳳村、福逕村，面積15.8316公頃。土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地15.5745公頃，其中耕地0.0728公頃、林地13.9204公頃、園地0.1660公頃、其他農(nóng)用地1.4153公頃；未利用地0.2571公頃，其中其他草地0.2571公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地14.3954公頃，建設(shè)用地0.0052公頃，其他土地1.4310公頃。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地15.8316公頃。
二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況
本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：
?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有變化。
?。ǘ└乇Ｓ辛浚罕卷?xiàng)目落實(shí)地塊LS04涉及鶴山市現(xiàn)狀耕地0.0726公頃，落實(shí)地塊LS05涉及鶴山市現(xiàn)狀耕地0.0002公頃，均為水田。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在鶴山市補(bǔ)充耕地儲備中落實(shí)補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)、類型相同的耕地，確保“占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田”。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市耕地保有量保持不變。
?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加15.8316公頃。
三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局
四、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年8月17日
五、公告時(shí)間：2023年8月18日-2023年8月25日
附件：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實(shí)前、后）
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