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　　《鶴山市址山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（云東村、禾南村）》于2021年6月11日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號），現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為提高址山鎮(zhèn)土地利用效率，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，推動高質(zhì)量發(fā)展，對址山鎮(zhèn)云東村、禾南村土地利用規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　（一）調(diào)入地塊位于址山鎮(zhèn)云東村、禾南村，面積共5.7797公頃，根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地5.7735公頃（全部為林地）、未利用地0.0062公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地5.7733公頃（全部為林地）、其他土地0.0064公頃，調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　?。ǘ┱{(diào)出地塊位于址山鎮(zhèn)云中村、新蓮村、鶴山市供銷聯(lián)合社址山竹場，面積共5.7797公頃，根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地3.3612公頃（其中耕地0.1535公頃、園地2.5865公頃、林地0.1305公頃、其他農(nóng)用地0.4907公頃）、建設(shè)用地1.5837公頃（全部為城鄉(xiāng)建設(shè)用地）、未利用地0.8348公頃，涉及現(xiàn)狀建設(shè)用地部分均為鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)址山鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)的拆舊地塊，現(xiàn)已全部完成復(fù)墾并于2020年3月11日通過驗(yàn)收，驗(yàn)收函號：江自然資〔2020〕453號，因鶴山市2020年度土地變更調(diào)查滯后于址山鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)拆舊復(fù)墾時(shí)間，實(shí)際涉及現(xiàn)狀建設(shè)用地部分已復(fù)墾為林地。原土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，調(diào)整后土地規(guī)劃用途為耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地和未利用地。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市址山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：調(diào)整地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚赫{(diào)整地塊不涉及耕地保有量，調(diào)整后耕地保有量面積沒有變化。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：規(guī)劃調(diào)整后，址山鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)文號：江自然資〔2021〕351號

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2021年6月11日

　　六、公告時(shí)間：2021年6月11日-2021年6月17日

　　特此公告。

　　附件：2.鶴山市址山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（調(diào)整前、后）.pdf