鶴山市僑晟資產經營有限公司擬定于 2022 年 06 月 23 日于雙合鎮(zhèn)農村集體資產管理交易中心對雙合鎮(zhèn)“鰻魚場”魚塘使用權進行招投標，歡迎有意參加單位和個人前來競投。
一、交易資產基本情況：
1．資產類型：魚塘使用權
2．資產面積：水面面積183畝
3．資產所在位置：① 農莊村“白石洞”，東至農莊橋，南至公路邊，西至龍頭陂西渠，北至橋頭；②布尚村“大河水”，東至橋頭路邊，南至農莊塘，西至細合塘，北至大河水邊；③橋興村“糠堆瓦窖洞”，東至河邊，南至農莊布尚魚塘，西至瓦窖坑，北至龍頭坡；
4．資產交易方式：出租
二、項目基本情況
1．競投底價: 330000 元/年，每次舉牌按年總租金增加 5000 元。
2．租金收取方式：租金按年度收取，以后每年 6 月 30 日 前收取當年租金，每年的租金不得拖欠。如有拖欠，每日按拖欠金額的萬分之五計付違約金。
3．租金每 3 年調整一次，每期年租金以上一期（三年）年租金為基數(shù)遞增 5% 。
4．合同起止期限： 年，（自合同簽訂之日起） 2022 年 月 日起至 2030 年 04 月 30 日止。
5．競投保證金： 100000 元（大寫： 壹拾萬元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉賬方式繳納。
6．合同履行保證金： 100000 元（大寫：壹拾萬元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉化為合同履行保證金）。
7. 出租的魚塘除去 183 畝水面面積后，承租人不得在塘基較寬敞部分上建造固筑物或者豬舍等，如需建造，需提前 15 日書面申請，經出租方或者主管部門同意后方可實施，否則，造成的一切后果由承租人自行承擔。
三、競投人（單位）準入條件：養(yǎng)殖項目，按規(guī)定養(yǎng)殖水產物，符合養(yǎng)殖、環(huán)保及水源管理規(guī)定，噪音、廢氣、廢水排放規(guī)定；不允許隨意改變其用途和破壞魚塘，不得在塘基種植桉樹或育桉樹苗。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，本合同解除，雙方互不承擔違約責任。土地補償歸出租方所有，與承租方無關；地上物（包括承租方租賃土地期間所新增建筑物及其他相關附屬設施）補償、一次性停產停業(yè)綜合補償?shù)葘Τ凶夥街苯訐p失的其他補償歸承租方所有。
四、本次項目采用現(xiàn)場舉牌方式競投，按照價高者得原則確定競得人，競價成功者，必須 7 日內與僑晟資產經營有限公司簽訂《場地租賃使用合同》，否則，競投保證金不予退還。
五、報名時間
有意參加競投的可于 2022 年 06 月 16 日至 2022 年 06月 22 日上午 8:30 至 12:00 ，下午 2:30 至 5:30 （節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二 鶴山市僑晟資產經營有限公司報名和索取競投詳細資料。
六、實地查看
本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產的位置及了解基本情況。
七、聯(lián)系方式
鶴山市僑晟資產經營有限公司
聯(lián)系人：任忠均 聯(lián)系電話：181-2711-6288
座機：0750-8636980
鶴山市僑晟資產經營有限公司
2022 年 06 月 16 日
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