鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于 2022 年 2 月 28 日上午 10:00時在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓招標(biāo)室對創(chuàng)新中心2號樓5樓西側(cè)376.32平方米辦公室出租一事進(jìn)行招投標(biāo),歡迎有意競投的單位和個人前來競價。
一、資產(chǎn)情況
1、交易資產(chǎn)類型: 辦公室使用權(quán);
2、交易資產(chǎn)坐落位置:鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心園區(qū)2號樓5樓西側(cè);
3、交易資產(chǎn)面積:376.32平方米;
4、交易資產(chǎn)的用途: 辦公使用;
5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀: 閑置 。
二、項(xiàng)目基本情況
1、競投底價:廠房租金:10元/月/平方米,之后每次叫價增幅不能低于1元,并必須整數(shù)方為有效報(bào)價;
2、物業(yè)管理費(fèi)按3元/月/㎡計(jì)算,物業(yè)管理費(fèi)不遞增;
3、租期:10年;
4、租金、物業(yè)管理費(fèi)收取方式:按月支付,先付后使用;
5、租金遞增方式:每五年在上一期基礎(chǔ)上遞增10%;
6、競投保證金為¥10000元(大寫:壹萬元整),在競投開標(biāo)前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名:鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司;賬 號:80020000010465998;開戶行:鶴山市農(nóng)村商業(yè)銀行鶴山共和科技支行);
7、中標(biāo)方的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,未中標(biāo)單位的競投保證金無息原路退回;
8、合同的簽訂:自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同。
三、競投人(單位)準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,僅限于單獨(dú)申請競標(biāo)。
四、本次項(xiàng)目取用舉牌并口頭報(bào)價方式競投,按照價高者得原則確定競得人。
五、報(bào)名時間
有意參加競投的可于 2022 年2月21日至 2022 年2月25 日上午8:30至12:00,下午2:30至5:30(節(jié)假日除外),攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報(bào)名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。
六、辦公室出租要求
1、簽訂合同后,出租方積極配合中標(biāo)方清點(diǎn)辦公室的物品,并通知物品的所有人在七天內(nèi)自行清除。
2、中標(biāo)方需對該辦公室進(jìn)行適當(dāng)檢查及養(yǎng)護(hù),因疏忽導(dǎo)致的責(zé)任由中標(biāo)方自行承擔(dān)。
3、中標(biāo)方投資項(xiàng)目要符合工業(yè)城(共和鎮(zhèn))產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項(xiàng)目在建設(shè)、生產(chǎn)過程要符合相關(guān)規(guī)范和要求,否則,一切責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。
4、在租賃期內(nèi)因政府重大項(xiàng)目建設(shè)或規(guī)劃變更需要征用該場地時,中標(biāo)方要積極配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門工作開展,中標(biāo)方要配合搬遷工作,由出租方在3個月內(nèi)為中標(biāo)方重新選定建設(shè)地址并按評估價作出建筑物的搬遷補(bǔ)償。
5、租賃期間,中標(biāo)方保證做好消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等。在租賃期內(nèi),發(fā)生的安全事故與出租方無關(guān),全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。
6、合同期滿后中標(biāo)方在租賃辦公室上的物品由中標(biāo)方自行清理及清理好衛(wèi)生。
7、合同期滿,中標(biāo)方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)出租方、中標(biāo)方雙方達(dá)成協(xié)商后,通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺競投重新簽訂辦公室續(xù)租協(xié)議。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:呂瑋林 聯(lián)系電話:18138662848
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
2022年2月21日