11月26日，香港加美敦公司與祥鴻五金制品有限公司順利完成股權(quán)過戶手續(xù)，標(biāo)志著這一計(jì)劃總投資超1億元的外資項(xiàng)目正式落戶鶴山市鶴城鎮(zhèn)，順利實(shí)現(xiàn)了低效用地整治與引進(jìn)外資相結(jié)合。同時(shí)，該項(xiàng)目為2024年全市首個(gè)利用低效用地整治引入的超億元外資項(xiàng)目。
加美敦是一家集產(chǎn)品自主研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的高新技術(shù)企業(yè)，有目前國內(nèi)最為先進(jìn)的紙尿褲、紙尿片全自動(dòng)生產(chǎn)線，具有成熟的生產(chǎn)技術(shù)，公司還通過ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO13485:2003醫(yī)療器械量管理體系認(rèn)證，并且已通過CE及美國FDA認(rèn)證。項(xiàng)目產(chǎn)品銷往70多個(gè)國家和地區(qū)，且在香港數(shù)百家超級(jí)市場和連鎖藥店銷售。項(xiàng)目交易過程實(shí)際利用外資2300萬港元，計(jì)劃新投入8條生產(chǎn)線，新建一棟辦公宿舍樓和一棟廠房，預(yù)計(jì)2025年投產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值約2億元。
該項(xiàng)目地塊位于鶴城鎮(zhèn)，原業(yè)主為一五金制品有限公司，屬于鶴城鎮(zhèn)低效工業(yè)用地整治工作范圍，為提高用地效益，鶴城鎮(zhèn)與原業(yè)主多次走訪溝通，最終達(dá)成引入新項(xiàng)目進(jìn)行盤活的意向。由于該地塊位于村級(jí)工業(yè)區(qū)，鄰近村莊，對(duì)于引入新項(xiàng)目的環(huán)保要求高，招商難度較大，鶴城鎮(zhèn)多方獲取投資信息，得知外地一企業(yè)香港加美敦公司的產(chǎn)能受制于租賃廠房面積，迫切尋找新廠房增資擴(kuò)產(chǎn)，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊(duì)到加美敦公司進(jìn)行深入對(duì)接，了解項(xiàng)目的情況和用地需求，并邀請(qǐng)對(duì)方到鶴城鎮(zhèn)考察溝通。通過多次的考察和與其他招商地的比較，項(xiàng)目最終選擇落戶鶴城，并與祥鴻五金公司深入對(duì)接。
在項(xiàng)目引進(jìn)過程中，鶴城鎮(zhèn)獲知原地塊新廠房未竣工驗(yàn)收和辦證，影響新項(xiàng)目進(jìn)駐信心。針對(duì)原業(yè)主不熟悉政策流程、施工方配合度不高等問題，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)想辦法溝通協(xié)調(diào)，分管領(lǐng)導(dǎo)及經(jīng)發(fā)辦、規(guī)建辦、自資所主動(dòng)靠前服務(wù)，幫助業(yè)主整理相關(guān)驗(yàn)收資料，積極與住建、自然資源、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等職能部門對(duì)接，開通驗(yàn)收和辦證的綠色通道，“一站式”服務(wù)辦理地塊新建廠房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，為項(xiàng)目成功落地掃除障礙，讓企業(yè)落戶安心投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)低效地塊引進(jìn)外資“騰籠換鳥”。
加美敦項(xiàng)目僅是鶴城鎮(zhèn)近年利用低效用地招商引資工作的縮影，2023年以來，鶴城鎮(zhèn)共引入24個(gè)投資超億元項(xiàng)目，其中21個(gè)項(xiàng)目均是通過盤活低效用地招商引資，總投資55.5億元，預(yù)計(jì)新增產(chǎn)業(yè)空間86萬平方米。接下來，鶴城鎮(zhèn)將堅(jiān)持一手用地與存量用地招商相結(jié)合，低效用地整治與招商引資相結(jié)合，通過盤活土地資源，激發(fā)地塊新活力，奮力開創(chuàng)鶴城高質(zhì)量發(fā)展新局面。
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